Ανάλογα με το αντικείμενο και την συμφωνημένη χρήση του, οι μισθώσεις χωρίζονται σε μισθώσεις πράγματος (κινητού ή ακινήτου), αγρομισθώσεις και εμπορικές μισθώσεις.

Η εκποίηση του μισθίου, είτε αναγκαστική είτε συμβατική, έχει ως αποτέλεσμα την μεταβίβαση της μισθωτικής σχέσης 61/2003 Ειρ Κουφαλίων.

Το συμφωνητικό μίσθωσης ακινήτου πρέπει να καταχωρείται στην ΔΟΥ ν 3091/2002 αρ7.
Σε αγωγή έξωσης από μίσθωση ακινήτου (εμπορική ή μη), ο ν 2238/1994 άρ 81 παρ 3 ορίζει ότι "τα δικαστήρια απέχουν να δικάσουν αγωγή για έξωση μισθωτή ακινήτου, αν δεν προσκομιστεί πιστοποιητικό από το οποίο να προκύπτει ότι δηλώθηκαν τα μισθώματα του ακινήτου κατά την τελευταία διετία πριν από την εκδίκαση της υπόθεσης". Η διάταξη αυτή είναι φορολογικής φύσεως και υπάρχει προς διασφάλιση του φορολογικού συμφέρονοντος του Δημοσίου, και όχι προς συμφέρον των διαδίκων (γι' αυτό και δεν απαιτείται όταν ενάγων είναι το Δημόσιο ν 2238/1994 αρ81 παρ1 - 4, Ειρ Ροδ 15/2004)
Δύο απόψεις υπάρχουν περί της έννοιας της συγκεκριμένης "αποχής" των δικαστηρίων:
Κατά μια άποψη, εδώ δεν ιδρύεται πρόσθετος λόγος απαραδέκτου. ΑΠ 205/2006, ΠΠρ Βολ 1530/2002 (διαταγή απόδοσης μισθίου)
Κατά άλλη άποψη η συζήτηση πρέπει να κηρυχθεί απαράδεκτη. Εφ Πατρ 643/2004, ΑΠ 621/2000
Και οι δύο απόψεις συμφωνούν ότι αν προχωρήσει η συζήτηση, το πιστοποιητικό μπορεί να προσκομιστεί και ενώπιον του εφετείου, δεν καθιδρύεται δε λόγος αναίρεσης. Εφ Πατρ 643/2004
Αντί του πιστοποιητικού μπορεί να προσκομιστεί επίσημο φωτοτυπικό αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης του εκμισθωτή που να περιλαμβάνει τα μισθώματα. Εφ Πατρ 643/2004
Σε διαταγή απόδοσης μισθίου ακυρότητα υπάρχει μόνο όταν η παράλειψη στοιχείων δημιουργεί δικονομική βλάβη (λχ στοιχεία αναγκαία για την άμυνα του οφειλέτη). Τέτοια ακυρότητα δεν υπάρχει όταν ο οφειλέτης γνωρίζει τον δανειστή και παραλείπεται στην αίτηση το πατρώνυμο ή ο τόπος κατοικίας του. ΠΠρ Βολ 1530/2002